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Mietkaution · Ratenzahlung

Die Barkaution ist sofort vollständig verlangt? Prüfen Sie das gesetzliche Drei-Raten-Recht.

Trennen Sie Kaution und laufende Miete in den Belegen. Dokumentieren Sie Vertragsbeginn, Nettokaltmiete, vereinbarte Sicherheit und jede einzelne Zahlung.

Direct answer

§ 551 Absatz 2 BGB berechtigt Mieter, eine Barkaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu leisten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Die weiteren Raten werden mit den unmittelbar folgenden Mietzahlungen fällig. Vertragsart und Einzelfall sind maßgeblich; dies ist keine Rechtsberatung.

Quelle geprüft am 06.08.2026: § 551 BGB — Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten.

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Mietkaution drei Raten erste Zahlung Checkliste

Help German tenants document the statutory deposit instalment schedule. Updated 2026-08-06.

Mietkaution · Ratenzahlung

Kautionsraten-Akte

§ 551 Absatz 2 BGB berechtigt Mieter, eine Barkaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu leisten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Checklist controls

PrüfpunktWas klärenNachweis
HöheMaximalbetrag anhand Nettokaltmiete.Vertrag.
Rate 1Beginn des Mietverhältnisses.Überweisung.
Raten 2–3Mit den folgenden Mietzahlungen.Getrennte Belege.
AnlageKaution getrennt vom Vermögen.Bestätigung.

Drei gleiche Raten

Das Recht betrifft eine als Geldsumme gestellte Sicherheit.

Beträge berechnen.

Nicht vermischen

Kaution und Miete getrennt kennzeichnen.

Belege sichern.

Grenze

Andere Sicherungsformen können anders wirken.

Vertrag prüfen.

Kautionsraten-Akte

  1. Nettokaltmiete und Kautionshöhe prüfen.
  2. Drei gleiche Raten berechnen.
  3. Vertragsbeginn dokumentieren.
  4. Jede Zahlung eindeutig bezeichnen.
  5. Anlage- und Saldenachweis anfordern.

FAQ

Muss die Barkaution sofort vollständig gezahlt werden?
§ 551 Absatz 2 gewährt drei gleiche monatliche Teilzahlungen.
Wann ist die erste Rate fällig?
Zu Beginn des Mietverhältnisses.
Ist das Rechtsberatung?
Nein.

Updated 2026-08-06. This page is independent and does not replace official services, professional advice or site-specific rules.