Mietkaution · Anlagekonto

Kautionskonto unklar? Prüfe Zahlung, getrennte Anlage und Zinsnachweis getrennt.

Wenn nicht klar ist, wie die Kaution angelegt wurde, hilft eine nüchterne Nachweisakte: Vertrag, Zahlung, Anlagehinweis, Zinsfrage, Rückzahlung und sachliche Nachfrage.

Direct answer

BGB § 551 verlangt bei einer Geldkaution grundsätzlich eine getrennte Anlage vom Vermögen des Vermieters; Erträge stehen dem Mieter zu und erhöhen die Sicherheit.

Mietvertrag, Vereinbarung und Einzelfall bleiben entscheidend. Diese Seite organisiert Unterlagen und ersetzt keine Rechtsberatung.

Quellenbasis: BGB § 551 Mietkaution, BGB § 556 Betriebskosten und BGB § 242 Treu und Glauben.

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Mietkaution Anlagekonto Nachweis Zinsen Checkliste

Help German tenants organize evidence about deposit account and interest proof. Updated 2026-07-10.

Checklist controls

Prüfpunkt	Was klären?	Nachweis
Vertrag	Welche Kaution ist vereinbart?	Mietvertrag und Nachträge.
Zahlung	Betrag, Datum und Empfänger.	Überweisung oder Quittung.
Anlage	Getrennte Anlage oder anderer vereinbarter Weg.	Kontoauszug, Anlagebestätigung oder Antwort.
Zinsen	Zeitraum und rechnerischer Hinweis.	Abrechnung oder Nachfrageliste.
Rückgabe	Auszahlung, Abzüge und offene Differenz.	Kautionsabrechnung und Bankbeleg.

Trennung

Nachweis statt Vermutung.

Eine sachliche Bitte um Anlage- oder Abrechnungsnachweis ist stärker als pauschaler Streit.

Zinsen

Zeitraum sichtbar machen.

Zinsfragen lassen sich nur prüfen, wenn Zahlung und Rückzahlung zeitlich klar sind.

Limit

Streitwerte prüfen.

Bei Schäden, Aufrechnung oder langer Mietdauer kann rechtliche Beratung sinnvoll sein.

Kautionskonto-Nachweisakte

Mietvertrag, Kautionsvereinbarung und Zahlungsbeleg in einer Akte speichern.
Rückzahlungsdatum, Abzüge und vorhandene Zinsangabe markieren.
Eine Tabelle mit Zeitraum, Kautionsbetrag und offener Nachweisfrage anlegen.
Sachlich um Kautionsabrechnung oder Nachweis der Anlage bitten.
Antwort, Bankeingang und weitere Differenz getrennt dokumentieren.

FAQ

Kann ich ein bestimmtes Konto verlangen?: Die konkrete Auskunft hängt von Vertrag und Einzelfall ab.
Gehören Zinsen zur Kaution?: BGB § 551 ordnet Erträge der Sicherheit zu; Details können im Einzelfall streitig sein.
Ist das Rechtsberatung?: Nein. Es ist eine Organisations-Checkliste.

Updated 2026-07-10. This page is independent and does not replace official services, professional advice or site-specific rules.